Gemütliche Wohnung mit Balkon
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²6833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in München-Neuperlach, mit städtischem Flair und guter Verkehrsanbindung (ca. 450 m zur Bushaltestelle, ca. 1,7 km zum S-Bahn, ca. 3,5 km zur Tram und ca. 3,3 km zur Autobahn). Sie ist umgeben von mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren), Bildungseinrichtungen (Realschule, Grundschule, Schule, Kindergärten), Gesundheitsversorgung (Krankenhaus, Zahnarzt, Apotheken) und Gastronomie (Café, Schnellrestaurant, Bar, Kneipe). Freizeitaktivitäten wie Fitnessstudios, ein Kletterzentrum, ein Theater und ein Aktivpark sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Naherholung bieten zwei Parks in der Nähe.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche Wohnung mit Balkon
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI