Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waiblingen(Hegnach) beträgt 779.000 € (entspricht 5813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waiblingen(Hegnach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusives, neuwertiges Reihenhaus in ruhiger aber zentraler Lage! - Provisionsfrei vom Eigentümer

Waiblingen(Hegnach)

Preis:779.000 €

€/m²:5813 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2025 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche179 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(39,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

24480 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71334 Waiblingen(Hegnach)
BundeslandBaden-Württemberg

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