Vermietete Eigentumswohnung: Zentral, ruhig, mit Balkon, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplatz
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
798 €
Jährliche Mieteinnahmen
9576 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44139 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Trotz zentraler Lage besticht die Umgebung durch Ruhe und hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend - die Dortmunder Innenstadt und umliegende Stadtteile erreichen Sie schnell und unkompliziert. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen, Sport oder Erholung ein.
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