2 Zi-Whng mit Südbalkon in München, Hohenzollernplatz, Emanuelstr. für Eigenbedarf oder Kapitalanlage

Die Emanuelstraße liegt im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West, einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, charmanten Altbauten sowie modernen Wohnhäusern.Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Englische Garten sowie weitere Grünanlagen sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Verkehrsanbindung:Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden, wichtige Verkehrsachsen sind zügig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-, Tram- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.- U-Bahn: U4/U5 Prinzregentenplatz (ca. 6 Gehminuten)- Bus: Linie 54 direkt um die Ecke (Emanuelstraße)- S-Bahn: Anschluss über Ostbahnhof (nur wenige Minuten mit Bus oder U-Bahn)- Autobahn: Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94