Wohnhaus mit nebenstehenden Büro/Werkstattgebäude - Ideal für Büro, Familie, Handwerk
Velgast
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1450 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2226 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
20820 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18469 Velgast
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Velgast ist eine Gemeinde zwischen den Städten Ribnitz-Damgarten und Stralsund. Die B105 ist in ca. 3KM erreichbar, bis zur A20 sind es ca. 25KM. Velgast selbst bietet einen Bahnhof, eine Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Hausarzt, einen Kindergarten und eine GrundschuleInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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