Eigentumswohnung mit Balkon in Goslar-Hahnenklee
Goslar
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 01:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis49.000 €
- Preis pro m²875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
271 €
Jährliche Mieteinnahmen
3252 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38644 Goslar
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung mit leichter Hanglage in Nord-Süd Richtung liegt in ruhiger Umgebung in Hahnenklee mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung.Die Entfernung zum Stadtzentrum von Goslar beträgt ca. 15 km. Dort befindet sich auch der Sitz der Stadtverwaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Ärzte sind in ca. 10 km Entfernung erreichbar. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung.
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