Entwicklung oder Sanierung - Wohnhaus / Grundstück mit Potenzial

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit SchopfObjekttyp: Wohn-/ BauernhausGrundstücksgröße: ca. 1.032 m²Wohnfläche: ca. 140 m²Baujahr: 1952Zustand: sanierungsbedürftigSehr gute und sonnige WohnlageObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn-/ Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.032 m². Das Wohngebäude wurde 1952 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es bietet Potenzial zur Modernisierung und Erweiterung.Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein großer Schopf, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche oder handwerkliche Zwecke bietet.Die sonnige und attraktive Wohnlage macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die ein Haus mit viel Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial suchen.Besonderheiten:Großzügiges Grundstück mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenVoll unterkellertAngrenzender großer SchopfRuhige und sonnige WohnlageIdeal zur Sanierung und ModernisierungGgf. auch Abriss und NeubauFür weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hofweier, ein Ortsteil der Gemeinde Hohberg im Ortenaukreis, bietet ein charmantes Bauernhaus, gelegen nur 800 m südöstlich des Stadtzentrums. Die Immobilie ist verkehrsgünstig angebunden mit einer Bushaltestelle in 600 m Entfernung und der Autobahnauffahrt in 5,7 km. Genießen Sie die Nähe zu einem Supermarkt, drei Bäckereien, und einem Drogeriemarkt für Ihre Einkäufe. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung. Die Gastronomie-Szene lockt mit einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum, eine Bowlingbahn und ein Fitnessstudio runden das Angebot ab. Entspannen Sie in drei nahegelegenen Parks in der Umgebung.