Faktor 20,1: Schönes Fachwerkhaus mit 8 Einheiten in Calw (2120€/qm)

Calw, die Geburtsstadt von Hermann Hesse, ist eine charmante Kleinstadt im nördlichen Schwarzwald mit reichem kulturellen Erbe und hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und malerischen Plätzen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an - und sorgt damit für ein lebendiges, urban geprägtes Wohnumfeld.Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie direktem Bahnanschluss nach Stuttgart (S-Bahnlinie S6). Die naturnahe Lage zwischen Nagoldtal und Schwarzwaldhöhen bietet zudem hohen Freizeitwert.Der Wohnimmobilienmarkt in Calw ist stabil, mit zunehmender Nachfrage nach saniertem Altbauraum in zentraler Lage. Besonders Immobilien mit historischem Charakter - wie dieses Objekt - sind langfristig wertstabil und bei Mietern sehr gefragt.