Top-Investment: Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage

Lagebeschreibung - Mitterteich1. Wirtschaftsstandort & große UnternehmenMitterteich bietet eine solide Wirtschaftsstruktur mit mehreren namhaften Unternehmen. Besonders hervorzuheben sind:Netzsch-Feinmahltechnik GmbH (Maschinenbau, ca. 6 km entfernt in Tirschenreuth)WITRON Logistik + Informatik GmbH (Automatisierungstechnik, ca. 20 km in Parkstein)Schott AG (Glas- und Keramiktechnologie, ca. 20 km in Grünenbach)Nordgetreide GmbH (Lebensmittelproduktion, direkt in Mitterteich)Porzellan- und Keramikindustrie (Traditioneller Standort für Glas und Porzellan)Durch die Nähe zu den Gewerbegebieten in Tirschenreuth, Marktredwitz und Weiden gibt es viele Arbeitsmöglichkeiten in der Region.2. Infrastruktur & NahversorgungMitterteich bietet eine gute Versorgung mit:Metzgereien & Bäckereien: Mehrere regionale Anbieter wie Bäckerei Brunner oder Metzgerei GötzSupermärkte: Edeka, Netto, Lidl und Aldi sind im Stadtgebiet vorhandenApotheken & Ärzte: Zwei Apotheken sowie Allgemein- und Fachärzte sichern die medizinische VersorgungTankstellen & Banken: Mehrere Tankstellen sowie Filialen der Sparkasse und VR-Bank3. EinkaufsmöglichkeitenNeben den großen Supermärkten gibt es in Mitterteich auch zahlreiche kleine Fachgeschäfte sowie Einzelhändler. Größere Shopping-Möglichkeiten findet man in:Marktredwitz (ca. 12 km) mit dem Kösseine-EinkaufszentrumWeiden i.d. Oberpfalz (ca. 30 km) mit dem Nordoberpfalz-Center (NOC) und zahlreichen Modegeschäften4. Bildung & KinderbetreuungMitterteich bietet eine gute Bildungsinfrastruktur:Grund- und Mittelschule Mitterteich (zentrale Lage, fußläufig erreichbar)Realschule & Gymnasium in Tirschenreuth (ca. 6 km entfernt)Berufsschulen & Fachschulen in Marktredwitz und WeidenKindergärten & Kitas: Drei Einrichtungen im Stadtgebiet, darunter der katholische Kindergarten St. Josef5. Verkehrsanbindung & ErreichbarkeitAutobahn: Die A93 (Hof - Regensburg) ist nur ca. 2 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Weiden (30 Min.), Hof (40 Min.) und Regensburg (1 Std.)Bahnhof: Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz (ca. 12 km), mit ICE- und RegionalverbindungenÖPNV: Gute Busanbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden6. Freizeit & ErholungNaherholung: Der Naturpark Steinwald und das Fichtelgebirge bieten zahlreiche Wander- und RadwegeTherme & Wellness: Das Sibyllenbad in Neualbenreuth (ca. 15 km) ist ein beliebtes Ziel für EntspannungSport: Sportvereine, ein Freibad, Tennisplätze sowie ein Fitnessstudio sind in Mitterteich vorhandenKultur: Das Porzellanmuseum und die zahlreichen Veranstaltungen (z. B. Bürgerfest, Weihnachtsmarkt) sorgen für kulturelle Abwechslung7. Besondere Merkmale der Stadt & UmgebungPorzellantradition: Mitterteich ist bekannt für seine lange Geschichte in der PorzellanherstellungGrenznähe: Nur ca. 20 km zur tschechischen Grenze - ideal für Tagesausflüge nach Cheb oder KarlsbadNatur pur: Viele Rad- und Wanderwege durch das Stiftland und das Fichtelgebirge