Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 815.000 € (entspricht 5821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stilvolles Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf – bezugsfertig & provisionsfrei

Berlin

Preis:815.000 €

€/m²:5821 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 20:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche551 m²
Zimmer5
Baujahr2021
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²5821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(48 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.02.2022 bis 11.02.2026
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

25728 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12623 Berlin
BundeslandBerlin

850.000 €

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