Ärmel hochkrempeln und los geht´s !
Werda
Preis:85.000 €
€/m²:500 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
14.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8223 Werda
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Randlage von Werda. Da es sich in einer Seitenstraße befindet, gibt es wenig Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig gelegen. Werda ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis und ist Mitgliedsgemeinde im Verwaltungsverband Jägerswald. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Schulhort, Turnhalle, Fußballplatz und eine Grundschule. Umgeben ist Werda von Wiesen und Wäldern. Ganz in der Nähe befindet sich die Geigenbachtalsperre. Die Städte Oelsnitz, Falkenstein und Schöneck sind ca. 10 km entfernt.
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