Charmantes 3-Familienhaus mit Potenzial in bester Wasserburger Lage -Familien und Investoren!
Wasserburg am Inn
Preis:897.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:13
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer13
- Etage1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis897.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
41688 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83512 Wasserburg am Inn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage & UmfeldDas Haus befindet sich in Burgerfeld, einem beliebten Stadtteil von Wasserburg am Inn, mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar - ideal für städtisches Leben mit ländlichem Charme.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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