Charmantes 3‑Familienhaus mit Potenzial in bester Wasserburger Lage -Familien und Investoren!
Wasserburg am Inn(Wasserburg a. Inn)
Preis:897.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:13
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2025 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis897.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
41688 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83512 Wasserburg am Inn(Wasserburg a. Inn)
- BundeslandBayern
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