Bezugsfeie ansprechende Penthousewohnung über den Dächern der Stadt
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
24780 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50676 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
ruhige und doch zentrale Wohnlage; Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden; Bushaltestelle und U-Bahnstation im Nahbereich; die Autobahnanschlussstelle zur Stadtautobahn und A 4 ist in 5 PKW-Minuten erreichbar; herrlicheErholung im Nahbereich und am Rhein möglich
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