Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential in Falkenberg/ Elster
Karlstraße 8, 4895 Falkenberg/Elster
Preis:98.000 €
€/m²:471 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:8
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2022 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche946 m²
- Zimmer8
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2022 bis 26.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
650 €
Jährliche Mieteinnahmen
7800 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeKarlstraße 8
- PLZ / Ort4895 Falkenberg/Elster
- BundeslandBrandenburg
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