Großzügiges Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und einen wunderbaren Panoramablick!!
Wellheim-Konstein
Preis:449.000 €
€/m²:1818 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer9
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
25944 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91809 Wellheim-Konstein
- BundeslandBayern
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