Exklusives Stadtpenthouse mit Dachterrasse
Berlin
Preis:1.570.000 €
€/m²:7696 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer5
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis1.570.000 €
- Preis pro m²7696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
46068 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Leben im Herzen von Friedrichshain – lebendig, begehrt und mittendrin.Der Samariterkiez zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Berlin-Friedrichshain – lebendig, gewachsen und geprägt von einer charmanten Mischung aus Altbauflair, Kiezkultur und urbanem Lifestyle.Cafés, Boutiquen, Wochenmärkte und grüne Rückzugsorte wie der nahegelegene Volkspark Friedrichshain machen das Leben hier so besonders. Gleichzeitig bieten der S-Bahnhof Frankfurter Allee und die U-Bahn eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.Die ideale Umgebung für alle, die das authentische Berlin mit Komfort und Klasse verbinden möchten.
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