KAPITALANLAGE im Herzen von Fürth: schöne und moderne 2-Zimmerwohnung mit Innenloggia
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis209.900 €
- Preis pro m²3682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
711 €
Jährliche Mieteinnahmen
8532 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth-Innenstadt, sehr gute Verkehrsverbindung nach Nürnberg und Erlangen. U-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt. Die sog. neue Fürther Mitte in unmittelbarer Nähe und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
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