Helle, vollständig renovierte Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, Loggia, Keller und TG-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Nordosten, im Stadtteil Plaussig-Portitz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch viel Grün, gepflegte Nachbarschaften und eine gute Anbindung überzeugt. Das Umfeld ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten geprägt und vermittelt ein angenehmes, fast dörfliches Wohngefühl - nur wenige Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit einer guten städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Spielplätze, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Auch der Theklaer See ist schnell erreichbar und bietet im Sommer attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen oder mit der Straßenbahn gelangt man in etwa 20 Minuten in die Innenstadt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A14, was besonders für Pendler in Richtung Halle oder Dresden von Vorteil ist.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden, sodass alle wichtigen Wege bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gewachsene, stabile Infrastruktur aus - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Insgesamt bietet diese Lage ein harmonisches Zusammenspiel aus Stadtnähe, Natur und Wohnqualität - ein Ort, an dem man die Vorzüge des urbanen Lebens genießen kann, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen.Die nächste Grundschule (Grundschule Portitz) ist etwa 210 Meter, eine weiterführende Schule (F. - A. - Brockhaus - Schule Gymnasium) rund 3,3 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Integrative Kindertagesstätte "Kleine Zauneidechsen") sind es ungefähr 1,1 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Portitz (Leipzig), Schule (circa 160 Meter)Bahnhof | Taucha (b Leipzig) (circa 3 Kilometer)