Wohnraum mit Wert: Mehrparteienhaus als langfristige Anlage
Eilenburg
Preis:547.000 €
€/m²:2104 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis547.000 €
- Preis pro m²2104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
30480 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4838 Eilenburg
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die sächsische Kreisstadt Eilenburg liegt rund 20 km nordöstlich von Leipzig entfernt- am Rand der Dübener Heide umgeben von Waldgebieten und dem Mulderadweg. Das Umland lädt zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit ihren 16.000 Einwohnern besitzt Eilenburg zudem ein sehenswertes Rathaus, ein Stadtmuseum, einen Stadt- und Tierpark sowie den Kiessee im Ortsteil Sprotta.Durch die Bahnanbindung, die direkte Lage an die B107/B87 sowie die Nähe zur A14ist Eilenburg ein idealer Wohnort für alle Lebenslagen!Im Ort befindlich: Schulen; Einkaufsmöglichkeiten; Restaurant; Apotheke; Sparkasse; Baumarkt
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