Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und Garten in Hamburg Duvenstedt
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Duvenstedt ist ein wunderbarer Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek und gehört zu den Walddörfern.Hamburg-Duvenstedt ist beliebt und bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die hohe Lebensqualität.Eingebettet in prächtiges Grün und gleichzeitig nahe an allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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