Doppelhaushälfte zur Sanierung in ruhiger Wohnlage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4271 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die umliegende Bebauung ist heterogen, bestehend ausEinfamilienhäusern verschiedener Baujahre, gelegen in einerruhigen Seitenstraße mit wenig Anliegerverkehr.In ca. 1,8 km Entfernung befindet sich die Bundesautobahn A1Auffahrt Hamburg-Öjendorf. Bis zur Bundesstraße B5 sind es ca. 3,8 km.
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