Doppelhaushälfte zur Sanierung in ruhiger Wohnlage
Oststeinbeker Weg 31c, 22117 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²5357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(448,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2024 bis 04.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOststeinbeker Weg 31c
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
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