+++RESERVIERT+++ Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Fallingbostel

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bad Fallingbostel und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Freizeit, Kultur und Infrastruktur:Bad Fallingbostel überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem vielseitigen Kulturangebot und einem lebendigen Vereinsleben.Bildung:Für Familien stehen zwei Grundschulen (u.a. Ganztagsschule), eine IGS mit Gymnasialzweig sowie zwei Kindertagesstätten und mehrere Kindergärten zur Verfügung.Einkauf und Alltag:Die Innenstadt bietet alles, was man braucht: Handwerksbetriebe, ein Bioladen, ein Drogeriemarkt, Apotheken, Fachärzte, Friseure, ein Optiker und Bekleidungsgeschäfte. Jeden Donnerstagmorgen lädt der Wochenmarkt auf dem Stadtplatz zum Bummeln ein.Freizeit:Ob im solarbeheizten Freibad oder Hallenbad (je nach Saison), in der Stadtbücherei oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.Ausflüge:Bad Fallingbostel ist ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeitabenteuer. In kurzer Distanz liegen Highlights wie der Welt-Vogelpark Walsrode, der Serengeti-Park Hodenhagen, das Heide Park Resort Soltau oder der Ritter Rost Magic Park Verden. Shopping-Fans kommen im Designer Outlet Soltau auf ihre Kosten.Wirtschaft und Entwicklung:Das Gewerbegebiet hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Große Unternehmen wie Mondelez, Michelin, Edeka, DB Schenker und weitere internationale Firmen haben hier ihren Standort gefunden. Zudem ist der Neubau des zentralen Heidekreis-Klinikums am Stadtrand geplant - ein weiterer Pluspunkt für die Region.Verkehrsanbindung:Bad Fallingbostel liegt verkehrsgünstig an der A7, zwischen dem Dreieck Walsrode und dem Maschener Kreuz. Die Autobahnauffahrten in Bad Fallingbostel und im Ortsteil Dorfmark sorgen für schnelle Verbindungen. Die Landesstraße L163 führt direkt durch die Stadt.Der Heidezug "Start Niedersachsen Mitte" bietet zudem eine komfortable Zugverbindung im Stundentakt zwischen Hannover HBF und Buchholz (Nordheide).