Vermietete Doppelhaushälfte in einem ruhigem Wohngebiet mit Option zum späteren Eigenbedarf
Bruchmühlbach-Miesau
Preis:285.000 €
€/m²:2036 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
14856 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66892 Bruchmühlbach-Miesau
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Miesau. Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A6 sowie der Bahnhof Bruchmühlbach sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Vor Ort stehen ein Supermarkt, ein Freibad und ein umfangreiches Sportgelände zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Miesau vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
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