DHH in ruhiger Lage in Salching
Salching
Preis:395.000 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
12528 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94330 Salching
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Salching liegt im ostbayerischn Gäuboden - nahe Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Hauptschule, Kindergarten sind vor Ort.Die Verkehrsanbindung nach Straubing mit Bus ist vorhanden. In 15 Minuten erreichen Sie Staubing mit dem Auto sowie die BAB A93 in Richtung München und Passau.
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