Provisionsfrei für den Käufer – Wohnen … Leben … Arbeiten … im Grünen!

Die Immobilie ist solide gegründet, massiv errichtet und gut überdacht. Die Eigentümer haben sie fachgerecht umgebaut und modernisiert. Das im hinteren Bereich gelegene große Nebengebäude ist trocken, ausbaufähig und wartet nur darauf, wachgeküsst zu werden.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Stunden und erhebliche finanzielle Mittel in die Modernisierung investiert:•2004 – Dacherneuerung•2006 – Einbau einer Innengarage mit Rolltor•2007 – Umfassende Renovierung inkl. neuer Fenster•2010 – Pflasterung der Einfahrten•2011 – Hallenfußboden und Deckenbeleuchtung•2012 – Elektroanlage und Malerarbeiten•2016 – Kellerdrainage und neue Gasleitung•2018 – Neue Gasheizung•2018 – Neue Fenster im Dachgeschoss sowie neue Sanitäranlagen•2020 – Fußböden, Deckenabhängung und Elektroarbeiten•Insgesamt wurden rund 100.000 € in Modernisierung und Erhalt der Immobilie investiert. Ein umfangreicher Nachweis durch Rechnungsbelege liegt bei den Eigentümern vor.Die Immobilie ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Eine Versorgung mit schnellem Internet (z.?B. T-Online, bis zu 100 Mbit/s laut Check24) ist möglich.Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Endenergieverbrauch: 171,4 kWh/(m²·a)Bitte haben Sie Verständnis, das wir nicht mehr Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Es sind in den Gewerberäumen Kundenprojekte zu sehen, die wir aus Datenschutzgründen nicht veröffentlich dürfen.