Kleines, feines Einfamilienwohnhaus in Talheim mit Bauplatz

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Talheim, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Talheim liegt nur wenige Kilometer südlich der Stadt Heilbronn und zählt zur wirtschaftlich starken Region Heilbronn-Franken.Die Hetzelgasse befindet sich in einem gepflegten, überwiegend wohn- und mischgenutzten Gebiet unweit der Sonnenstraße. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnhäusern, kleineren Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen - ideal für eine Kombination aus Büro-, Praxis- oder Lagerflächen.Durch die Nähe zur B27 ist eine hervorragende Anbindung an Heilbronn (ca. 10 Minuten Fahrzeit), Lauffen am Neckar und die Autobahn A81 (Stuttgart-Würzburg) gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld oder sind in wenigen Minuten erreichbar.Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung in ausreichender Zahl zur Verfügung. Die Lage bietet damit sowohl eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden als auch ein angenehmes Arbeitsumfeld in naturnaher Umgebung.