Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Talheim beträgt 239.000 € (entspricht 2390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hetzelgasse, 74388 Talheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes kleines Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss in Talheim von PRIVAT!!

Hetzelgasse, 74388 Talheim

Preis:239.000 €

€/m²:2390 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

15912 €

Mietrendite (ROI)

6.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHetzelgasse
PLZ / Ort74388 Talheim
BundeslandBaden-Württemberg

250.000 €

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