Gefragte Kapitalanlage in Friedrichshain: Vermietete Altbauwohnung im beliebten Szenekiez
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis264.212 €
- Preis pro m²4555 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
. Gefragte Szene- und Wohnlage im Bezirk Friedrichshain. Ca. 200 m zur Tramhaltestelle?. Ca. 500 m zum nächsten Supermarkt?. Ca. 700 m zur U-Bahn Samariterstraße?. Ca. 900 m zum Boxhagener Platz (Wochenmarkt, Cafés, Restaurants)?. Zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar?. Ca. 1,5 km zum Ostbahnhof (S-Bahn / Fernverkehr)?. Ca. 3 km zum Alexanderplatz
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