3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Bad Cannstatt
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3505 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße oberhalb der Löwentorstraße. Durch die Stadtbahnlinie 12 erreichen Sie den Hauptbahnhof ab Haltestelle "Züricher Straße" in 10 Minuten; Kindergarten und Grundschule im Bereich der "Altenburg". Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Römerkastell.
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