Helle Dachgeschoss Whg. in junger Stadtvilla - Erstbezug nach Renovierung!

Die Waldstraße liegt im Ortsteil Johannisthal, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Johannisthal ist ein historisch geprägter Stadtteil im Südosten Berlins, bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, Grünflächen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen.Anbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Johannisthal (S-Bahn-Linie S45 und S46) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stadtzentrum sowie zum Flughafen BER. Weitere S-Bahnhöfe in der Umgebung sind Schöneweide und Adlershof. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die durch Johannisthal verkehren. Straßenverkehr: Über die nahegelegene A113 ist eine direkte Anbindung an das Berliner Autobahnnetz vorhanden. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sowie das Berliner Stadtzentrum sind in etwa 15-30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Umgebung: Wohnlage: Johannisthal zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte Wohngegend aus. Die Nachbarschaft um die Waldstraße ist familienfreundlich und durchgrünt, mit vielen Bäumen und kleinen Grünflächen. Natur und Erholung: In unmittelbarer Nähe liegt das Naturschutzgebiet Johannisthal, ein ehemaliger Flugplatz, der heute als Naherholungsgebiet genutzt wird. Auch der Volkspark Wuhlheide ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Spielplätze und das FEZ (Freizeit- und Erholungszentrum). Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, befinden sich in der Umgebung. Größere Einkaufszentren sind in Schöneweide oder Adlershof vorhanden. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.Fazit:Die Waldstraße in Johannisthal bietet eine ruhige, grüne Wohnlage in einem historisch bedeutsamen Teil Berlins. Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und nahegelegene Erholungsgebiete.