Außen historisch und innen modern Wohnen am Brasselsberg
Kassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
500 €
Jährliche Mieteinnahmen
6000 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34132 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptstraße am Brasselsberg. Trotz der zentralen Anbindung bietet die unmittelbare Nähe zum Wald eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle direkt vor der Tür) und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.
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