KfW40 Neubau: Traumhafte Doppelhaushälfte in Neukirchen am Inn
Neuburg am Inn
Preis:639.900 €
€/m²:4025 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis639.900 €
- Preis pro m²4025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94127 Neuburg am Inn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhäuser entstehen in einem Neubaugebiet in Neukirchen am Inn, nahe (ca. 10 km) der schönen Dreiflüssestadt Passau. Fußläufig erreichbar sind Schule, Kindergarten, der Ortskern und ein Supermarkt. Eine Zugverbindung nach Passau und ins Rottal rundet das Infrastruktur-Angebot ab. Mit dem Auto erreichen Sie größere Städte wie Passau, Schärding (A) oder Pocking schnell.Die schöne Lage am Inn und in der Natur garantieren echte Naherholung. Radfahren, Walken, Joggen, oder auch nur ein erholsamer Spaziergang - genießen Sie die idyllische Umgebung.
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