KfW40 Neubau: Nähe Passau - Sehr große Doppelhaushälfte mit Südwestgarten in Neukirchen am Inn
Antesberger Berg 10, 94127 Neukirchen am Inn
Preis:619.900 €
€/m²:3899 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis619.900 €
- Preis pro m²3899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2025 bis 17.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAntesberger Berg 10
- PLZ / Ort94127 Neukirchen am Inn
- BundeslandBayern
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