Lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung direkt am Vorgebirgspark...
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage21
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50969 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 50969 Köln-Zollstock, in der Kierberger Straße 15 am Ende einer Stichstraße.Eine urbanere und dennoch ruhige Lage unmittelbar am Vorgebirgspark mit nur geringem Verkehrsaufkommen ist kaum zu finden...Hier finden Sie darüber hinaus beste Anbindungen an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel vor und eine umfassende Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Überregional sind Sie ebenfalls bestens angebunden, die Autobahnanschlüsse zur A 4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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