Geräumiges Einfamilienhaus mit Potential für 2.Wohnung
Engen
Preis:430.000 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche524 m²
- Zimmer6
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
12768 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78234 Engen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Engen - Ortsteil Welschingen, in ruhiger Anwohnerstraße. Welschingen liegt an der Westseite des Hohenhewen und südlich des Kernortes EngenEin Kindergarten und eine Grund und Hauptschule sind vorhanden. Kaffee und Bäckerei ebenso. Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen ein.Zum Kernort Engen sind es 2 Kilometer
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