Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007. Auf rund 53 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Helligkeit und einer wohnlichen Atmosphäre. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Ebenen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe. Der durchgehend verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Ausstrahlung.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon - ein idealer Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet dank seines praktischen Zuschnitts gute Stellmöglichkeiten.Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank und bietet alles für den täglichen Bedarf.Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad: Es verfügt sowohl über eine Dusche mit Glastrennwand als auch über eine Badewanne. Graue Fliesen, Deckenspots, ein Handtuchheizkörper sowie Stauraum unter dem Waschbecken sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.Ein großzügiges Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Mitbenutzung des begrünten Innenhofs ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2019 modernisiert wurde.Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.