Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich im Münchener Stadtteil Obermenzing, einem der begehrten Wohnviertel im Westen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, die vielen Grünflächen und eine überwiegend wohngeprägte Bebauung aus. Besonders geschätzt wird Obermenzing für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Würm und zum weitläufigen Schlosspark Nymphenburg.Obermenzing bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bäckereien, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte ergänzen das Angebot im Umfeld. Auch gastronomisch ist der Stadtteil vielseitig aufgestellt - von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés.Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sichergestellt. Weitere medizinische Einrichtungen sowie das Krankenhaus Pasing sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien stehen verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen zur Auswahl, die teils fußläufig erreichbar sind.Verkehrstechnisch ist Obermenzing gut an das Münchener Stadtgebiet angebunden. Die S-Bahn-Station München-Obermenzing ermöglicht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B2 oder die nahegelegene Autobahn A8 schnell das Münchener Umland sowie zentrale Stadtteile.Die Verbindung zur Münchener Innenstadt, zu angrenzenden Stadtteilen wie Pasing und Laim sowie zu den Städten Fürstenfeldbruck und Dachau ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sehr gut gegeben. Insgesamt bietet Obermenzing eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur, grüner Umgebung und urbaner Nähe.