Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in bester Lage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²9804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Solln, einer bevorzugten Wohnlage im Münchener Süden. Eine ruhige, grüne Umgebung mit einer gehobenen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur, ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn Station Solln ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in 20 Minuten in die Münchner Inenstadt.
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