Modernisiertes Wohnhaus mit Wellnessbereich und nutzbarem Wohnkeller
Bremen
Preis:459.000 €
€/m²:4413 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4413 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28719 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist grün, gepflegt und von Einfamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar.
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