Krisenfestes Ertragsobjekt: Bewirtschaftete Gewerbefläche & Gartenanteil bei treuer Belegschaft

*** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie für eine schnelle Abstimmung direkt erreichen können ***Zirndorf liegt westlich von Nürnberg und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Metropolregion. Die Stadt vereint die Ruhe einer gewachsenen Kleinstadt mit der hervorragenden Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Auch die direkte Nähe zu Oberasbach macht den Standort besonders attraktiv.Über die Südwesttangente und den öffentlichen Nahverkehr sind die Zentren der Region schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler. Gleichzeitig überzeugt Zirndorf mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie eine lebendige Innenstadt rund um die Nürnberger Straße mit Cafés, Restaurants, Modegeschäften und Dienstleistern. In den letzten Jahren haben sich hier viele neue Gastronomien etabliert, die das Stadtbild zusätzlich beleben.Für Freizeit und Erholung bietet Zirndorf eine große Bandbreite: der Playmobil FunPark als überregional bekannte Attraktion, das Freizeitbad mit Sauna, der Stadtpark, weitläufige Grünflächen und umliegende Wälder. Historische Highlights wie die "Alte Veste" oder die traditionsreiche Kirchweih unterstreichen den besonderen Charakter der Stadt. Ein aktives Vereinsleben, vielfältige Kulturangebote und eine gute schulische Infrastruktur machen Zirndorf zusätzlich familienfreundlich.Mit Bahnhof, Stadtbussen und Polizei vor Ort ist eine gute Infrastruktur und Sicherheit gewährleistet. Die Mischung aus gewachsener Struktur, stabiler Nachfrage und hoher Lebensqualität macht Zirndorf sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem der attraktiven Standorte der Metropolregion Nürnberg.