Rentable Kapitalanlage mit großem Balkon!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ ruhige, familienfreundliche Wohnlage im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra+ Kindertagesstätten, Schulen und ein Gymnasium im direkten Umfeld+ gute Erholungsmöglichkeiten durch nahegelegene Grün- und Freizeitflächen+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV in wenigen Gehminuten erreichbar+ schnelle Anbindung über die B6, B170 und B173 in das Dresdner Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile
Immobilienbewertung
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