2 DOPPELHAUSHÄLFTEN mit Garten & Garage
Obergünzburg
Preis:300.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche346 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
18048 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87634 Obergünzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das attraktive Doppelhaus liegt in einer äußerst begehrten, zentralen und ruhigen Lage in Obergünzburg im Allgäu, bietet einen sehr schönen, sonnigen Ausblick und eine sehr gute Nachbarschaft!In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und sehr gute Spiel- und Sportmöglichkeiten! Obergünzburg- ist ein Platz zum Wohlfühlen! Sehr kinderfreundlich, gemeinschaftlich und sehr verkehrsgünstig gelegen.Im nächsten Umkreis liegen •Autobahn-Auffahrt A7 - Dietmannsried (Ulm-Füssen) - 13 km•Kempten (mit Hochschule) - 18 km •Kaufbeuren - 19 km •Memmingen (mit Flughafen) - 28 km
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