Ihr neues Zuhause mit Balkon.
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis352.000 €
- Preis pro m²5867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
806 €
Jährliche Mieteinnahmen
9672 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13403 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem grünen, ruhigen Viertel in Reinickendorf - ideal für die perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und Natur. Supermärkte, Cafés und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar.Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung exzellent: Bus, U8 (Rathaus Reinickendorf) und S25 (Eichborndamm) bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, die Stadtautobahn ist ebenfalls nah.Für Freizeit und Erholung gibt es den Kienhorstpark und den Steinbergpark in der Nähe, sowie Sportanlagen, Schulen und Kitas. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Restaurants, Märkte und ein lebendiges Stadtflair.
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