Neues Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Platz, Ausbau möglich Dachgeschoss!

Appenweier, eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, liegt rund sieben Kilometer nördlich des Oberzentrums Offenburg und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, ideal für Familien. Unsere Immobilie, ein Zweifamilienhaus, befindet sich ca. 400 m östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Schule fußläufig erreichbar ist und eine Grundschule in der Nähe liegt. Zudem gibt es zwei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, was den Alltag für Eltern und Kinder deutlich erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die ca. 1,4 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3,4 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie drei Supermärkte in der Nähe, drei Bäckereien, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, und einen Drogeriemarkt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für die Gesundheit Ihrer Familie ist gesorgt, mit einem Zahnarzt, einer Arztpraxis und zwei Apotheken, alle wenige Gehminuten entfernt.Nach einem langen Tag können Sie sich in einem der Restaurants, Cafés, Bars oder Kneipen entspannen, die sich alle in wenigen Gehminuten entfernt befinden. Freizeitaktivitäten sind in Appenweier auch reichlich vorhanden. Ein Zoo in der näheren Umgebung bietet Spaß für die ganze Familie. Drei Sportzentren und ein Fitnessstudio, alle mit dem Fahrrad erreichbar, laden zum Sport und zur Bewegung ein. Zwei Parks, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Picknicks. Unser Zweifamilienhaus in Appenweier bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt - eine perfekte Mischung aus Bildung, Freizeit und Entspannung in einer ruhigen und sicheren Umgebung.