2 Zimmer Wohnung zu verkaufen
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40476 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage am Ende der Roßstr.. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Buslinien und die U-Bahnen U78/79Der Flughafen ist mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar. Fußläufig sind mehrere Restaurants, Supermarkt, Bäckerei und Fitnessstudio erreichbar. Eine Grün-bzw. Parkanlage ist gegenüber vorhanden. Der Rhein befindet sich ca. 15 Min. vom Objekt entfernt.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...