Kapitalanleger aufgepasst: Effizient geschnittenes Studio-Apartment in Szenekiez
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²8765 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sunday Village liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, der jüngste und einer der beliebtesten Kieze der Stadt. Er vereint eine zentrale Lage mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, tollen Jobperspektiven und einem großen Freizeitangebot. Der bunte Kiez um Sunday Village bietet gemütliche Brunch-Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars. In nur wenigen Minuten sind die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park erreicht. Zahlreiche Sport- und Yoga-Studios laden zum Auspowern ein und am Boxhagener Platz lassen sich beim berühmten Sonntagsflohmarkt einzigartige Schätze ergattern.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanleger aufgepasst: Effizient geschnittenes Studio-Apartment in Szenekiez
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...