Schöne Erdgeschosswohnung in guter Lage von Hamburg-Rahlstedt
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
12396 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, ein Kiosk sowie ein Sushi-Restaurant. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Restaurants und diverse Dienstleister sind innerhalb von 20 Minuten fußläufig im Rahlstedt-Center erreichbar. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Immobilienbewertung
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