3,5 Zimmerwohnung, familienfreundlich im Hochparterre
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20255 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Im schönen, gepflegten Teil von Hoheluft-West in Die U-Bahn-Stationen Hoheluft und Emilienstraße sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte, Ki-Tas, Schulen, Cafés, Restaurants; Artzpraxen etc., liegen wenige Gehminuten entfernt.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...